Первичное жилье все чаще рассматривается как источник пассивной прибыли.
Об этом 100realty.ua рассказал Виктор Козачок, соучредитель компании Kovcheg Developer.
«Граждан все больше интересует возможность получения пассивной прибыли в объектах формата доходных домов и курортных апарт-отелей: инвестирование в приобретение такого жилья может ежегодно приносить 7-11% прибыли в долларовом эквиваленте. Кроме чисто качественных характеристик большое значение имеет месторасположение объекта, стоимости, стимулирующих инвестиционную привлекательность», – акцентировал Виктор Козачок.
Девелопер считает, что первичный рынок сегодня чрезвычайно разнообразен. В больших городах целесообразно возводить масштабные жилые комплексы. В то же время для западных областей свойственно строительство индивидуальных, концептуальных проектов с уникальной архитектурой и сервисами.
По его словам, для Западной Украины присуще развитие новых инновационных форматов, которые находятся на границе курортной недвижимости и жилья. Это многофункциональные ЖК с самодостаточной инфраструктурой для отдыха на уровне лучших отелей. Что это так называемые вертикальные курорты с многофункциональной крышей и уникальными объектами инфраструктуры. Это доходные дома живу-сдаю. Для столицы и других крупных по численности городов с концентрацией промышленных мощностей актуальным остается многоквартирное строительство – создание больших ЖК, но с учетом современных требований к безопасности жизни, энергосбережения и энергосбережения и качества строительства.
Эксперт прогнозирует, что в перспективе ближайшие 5 лет будут оставаться актуальными тенденции, заложенные еще 2–3 года назад, это в частности возведение многофункциональных ЖК, развитие курортной недвижимости, появление новых апарт-форматов с сервисным обслуживанием. В то же время, на его взгляд, классические многоквартирные дома не теряют позиции, особенно в областных центрах.
Ранее сообщалось, что объемы строительства жилья в Украине растут, но спрос пока не высокий.