Фонд государственного имущества будет более тщательно контролировать отчеты об оценке недвижимости необходимой для оформления сделок.
ФГИ опубликовал проект приказа Фонда государственного имущества Украины «О внесении изменений в Порядок ведения единой базы данных отчетов об оценке».
Проект приказа Фонда государственного имущества Украины «О внесении изменений в Порядок ведения единой базы данных отчетов об оценке» (далее – Проект) разработан в соответствии с пунктами 172.3 статьи 172 Налогового кодекса Украины, пунктом 5 статьи 5 Закона Украины «О Фонде государственного имущества Украины», статьи 9 Закона Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» и Порядка ведения единой базы данных отчетов об оценке, утвержденного приказом Фонда государственного имущества Украины от 17 мая 2018 года № 658, зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 05 июня 2018 года № 677/32129 (с изменениями), с целью усовершенствования функционирования Единой базы данных отчетов об оценке (далее – Единая база), в частности мониторинга информации, вносимой в Единую базу субъектами оценочной деятельности/оценщиками.
В пояснительной записке к проекту говорится, что в большинстве случаев действия оценщиков мотивированы получением дополнительного вознаграждения от заказчиков оценки за существенное уменьшение стоимости недвижимости, определяемой таким субъектом в отчете об оценке, с целью уменьшения налогооблагаемой базы и минимизации уплаты налога за такие сделки. Изменения, предложенные в Проекте, подготовлены в тесной направлении на усовершенствование системы контроля и мониторинга Фондом данных, информации и документов, которые вносятся в Единую базу субъектами оценочной деятельности. Проектом вводятся детальные меры влияния Фонда, в случаях нарушений требований Порядка №658.
Проект предусматривает перечень требований к оформлению отчета об оценке в электронной форме, который вносится субъектами оценочной деятельности (оценщиками) в Единую базу и срок хранения отчетов об оценке в Единой базе.
Реализация предложенных положений Проекта позволит систематизировать действия и мероприятия Фонда, а также упорядочивают вопросы остановки/восстановления доступа к Единой базе субъектам оценочной деятельности и оценщикам.
Замечания и предложения к проекту приказа Фонда государственного имущества Украины «Об утверждении изменений в Порядок ведения единой базы данных отчетов об оценке» просят направлять в письменной и электронной форме в течение одного месяца со дня обнародования этого сообщения по адресу: 01133, г. Киев, ул. Генерала Алмазова, дом. 18/9 Департамент оценки имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности Фонда государственного имущества Украины. Адрес электронной почты: axel@spfu.gov.ua.