Энергетики вынуждены будут отключить два жилых дома на проспекте Валерия Лобановского, если проблему задолженности не будут решать. Риск отключения является следствием больших долгов застройщика и его произвола по законным совладельцам дома.
Об этом сообщили в КГГА.
Город уже направил обращение в правоохранительные органы. Ведь попытки жителей, как ОСМД, урегулировать вопрос должным образом, саботируют владельцы технических помещений, связываемых с застройщиком. Оба дома – 25-этажки, имеющие сертификаты на ввод в эксплуатацию. Поэтому жители получают электроэнергию по цене, установленной для населения.
В то же время, застройщик до сих пор не выполнил технические условия для надлежащего функционирования системы электроснабжения – трансформаторную подстанцию и распределительную подстанцию. Поэтому прямых договоров с электроснабжающей компанией у жителей домов нет, оплата производится через застройщика – ЗАО «Украинская строительная компания», председателем правления которого является Олег Мороз.
Задолженность домов за потребленную электроэнергию составляет более 3 млн грн. Сумма долга только растет. Согласно требованиям действующего законодательства при задолженности и отсутствии действий по урегулированию вопроса, энергетики должны отключать объекты от электроснабжения.
В доме на проспекте Валерия Лобановского, 4-В создано ОСМД. Однако на сегодняшний день из-за неправомерных действий застройщика возникла конфликтная ситуация: право собственности на небольшие части подвального помещения застройщик в лице Олега Мороза передал 183 лицам – работникам строительной компании и своим родственникам. Это фактически заблокировало работу ОСМД и любые решения в интересах жильцов.
Второй дом – идентичен по техническим характеристикам, в нем также создано ОСМД. Однако вследствие конфронтации с владельцем технических помещений правление ОСМД не может нормально функционировать из-за отмененного устава 2019 года (действует устав ОСМД, принятый еще в 2013 году), ведь заблокировано право подписи председателя ОСМД.
Электроснабжающая компания уже отсрочила дату отключения услуги. Впрочем, ситуация, сложившаяся в этих жилых домах, является типичной иллюстрацией произвола частных компаний в отношении совладельцев жилья. Безответственные и в некоторых случаях умышленно спланированные мошеннические действия коммерческих предприятий, которые берут на себя обязательства управляющих и операторов инженерных систем, имеют критические последствия. Решить вопрос можно при вмешательстве правоохранительных органов, ведь сотни киевских семей фактически стали заложниками действий застройщика.
Ранее сообщалось, что в Киевской области полностью и частично с обеспечением жизнедеятельности уже восстановили почти 17 тыс. объектов. Основная часть, 15,3 тыс. домов, это частные и многоквартирные дома.